Investments aus Überzeugung

Investment Management

Wofür wir stehen – Leitbild

Potenziale erkennen –
Werte heben – Werte realisieren

Future Added
Real Estate

4TheCity investiert sowohl eigenständig als auch in Fonds- und Joint-Venture-Strukturen für unterschiedliche Anlegergruppen – sowohl für
institutionelle Anleger als auch für Family Offices und private Kapitalpartner. Mit einer
vertikalisierten Managementstruktur bearbeiten wir sämtliche Phasen von Immobilieninvestitionen.

Identifikation attraktiver immobilienwirtschaftlicher Kapitalanlagen

Planung und Realisierung von Neubauten

wertoptimierende Repositionierung von Bestandsobjekten

individuell strukturierte Anlagevehikel über alle Anlagestile hinweg

langjährig etablierte Marktzugänge und vielfältige akquisitorische Ansätze

Antizipation von Markttrends und Überführung in Produktideen

maximale Transparenz mittels datengestützter Analysetools und Prüfungsmechanismen

Steuerung des vollständigen Due-Diligence-Prozesses

initiale Kapitalbeschaffung

Finanzierungen inkl. Senior- und Mezzanine-Finanzierungen für Neuakquisitionen und Forward Deals

Restrukturierung und Refinanzierung bestehender Kredite

Finanzierung von durchzuführenden CapEx-Maßnahmen

holistisches wertorientiertes Asset-Management-Modell

innovative, Nachfrage-gerechte Nutzungskonzepte

individuell auf das jeweilige Objekt abgestimmte Mieterstrukturen

langfristig tragfähige Vertragskonstruktionen und Mietpartnerschaften

vollständige Bandbreite an Ausbau, Umbau und Erweiterungen im Bestand

effektive kaufmännische und technische Verwaltungsprozesse

Steuerung externer Property- und Facility Management-Unternehmen

Sicherung der eigentümerseitigen Interessen im operativen Tagesgeschäft

State-of-the-Art datengestützter Full-Service für Käufer und Verkäufer

Qualitätsgerechtes Datenraummanagement

Koordination von Due Diligence Prozessen

Ankaufsprofil

Sie veräußern oder vermitteln
Immobilien?

Wir erwerben klassische Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen, Zinshäuser und Wohnanlagen sowie Immobilien mit und für alternative Wohnkonzepte wie Senior Living, Student Living, Micro Living sowie entwicklungsfähige Grundstücke in zumindest stabilen Städten ab 20.000 Einwohnern einschließlich deren Umland.

Wir erwerben ebenfalls Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren (MVZ), Rehabilitations-, Therapie-, Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen sowie Laboreinrichtungen etc. und Kindertagesstätten, auch mit opportunistischem Ansatz, sowie entwicklungsfähige Grundstücke.

Unser Schwerpunkt liegt dabei in ostdeutschen Mittel- und Oberzentren, Berlin einschließlich Umland und der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Als finanzstarker Investor suchen wir fortlaufend Liegenschaften und freuen uns auf Ihre Angebote. Weitere Details zu unseren Ankaufskriterien können Sie unserem Ankaufsprofil entnehmen.

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